Estimation théorique
Rue du Levant,16170 Mareuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Levant,16170-Mareuil indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anville (16017) est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 757€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anville (16017) est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 757€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-27 | 2 | IMP DES ROSIERS | 4 | 90 | 912 | 170000€ | 1889€ |
2023-04-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 92 | 253 | 154206€ | 1676€ |
2022-12-22 | 1 | PAS DU CORDONNIER | 5 | 165 | 398 | 97700€ | 592€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 144 | 80 | 152939€ | 1062€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 132 | 1170 | 74800€ | 567€ |
2021-02-11 | 14 | RUE DU LEVANT | 3 | 96 | 1350 | 151800€ | 1581€ |
2020-02-27 | 5023 | LE BOURG | 3 | 70 | 294 | 30000€ | 429€ |
2023-06-26 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 92 | 360 | 130000€ | 1413€ |
2021-03-23 | 5105 | LE BOURG | 4 | 100 | 682 | 46000€ | 460€ |
2021-10-14 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 124 | 835 | 422950€ | 3411€ |
2021-03-15 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 160 | 1952 | 230000€ | 1438€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DES NOYERS | 5 | 250 | 770 | 387328€ | 1549€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DES EPINEES | 3 | 99 | 148 | 87200€ | 881€ |
2020-02-03 | 1 | RUE BEAUREGARD | 3 | 80 | 818 | 47000€ | 588€ |
2019-07-25 | 5103 | LE BOURG | 1 | 62 | 635 | 22000€ | 355€ |
2020-10-09 | 5103 | LE BOURG | 1 | 62 | 635 | 59500€ | 960€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DU CLOS | 4 | 100 | 1000 | 217000€ | 2170€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DES PRAIRIES | 11 | 305 | 1100 | 325472€ | 1067€ |
2021-09-29 | 9 | RUE DES EPINEES | 4 | 80 | 1785 | 63000€ | 788€ |
2020-09-11 | 1 | RUE CHAMP DU MOULIN | 6 | 112 | 1500 | 137000€ | 1223€ |
2019-05-28 | 3 | RUE CHAMP DU MOULIN | 4 | 101 | 2074 | 102000€ | 1010€ |
2021-09-20 | 6 | RUE BEAUREGARD | 5 | 136 | 850 | 95000€ | 699€ |
2022-08-08 | 29 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 650 | 172000€ | 1830€ |
2021-01-11 | 5 | RUE DES TROIS CHENES | 3 | 105 | 1532 | 139956€ | 1333€ |
2020-12-21 | 16 | RUE BEAUREGARD | 4 | 124 | 732 | 127470€ | 1028€ |
2020-03-27 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 1297 | 128400€ | 1200€ |
2022-04-13 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 1297 | 159350€ | 1489€ |
2021-01-25 | 28 | RUE DES ECOLES | 4 | 99 | 1521 | 155000€ | 1566€ |
2022-03-02 | 16 | RUE BEAUREGARD | 4 | 133 | 780 | 138400€ | 1041€ |
2021-04-06 | 17 | RUE BEAUREGARD | 6 | 141 | 2409 | 197617€ | 1402€ |
2022-11-03 | 12 | RUE DES EPINEES | 4 | 103 | 505 | 185000€ | 1796€ |
2021-11-25 | 5212 | RUE DES TROIS CHENES | 4 | 108 | 821 | 181500€ | 1681€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DES EPINEES | 3 | 79 | 320 | 165000€ | 2089€ |
2020-10-14 | 16 | RUE BEAUREGARD | 4 | 145 | 780 | 124000€ | 855€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DES ECOLES | 4 | 102 | 3766 | 152000€ | 1490€ |
2022-12-08 | 16 | RUE DU LOGIS | 4 | 116 | 2499 | 81550€ | 703€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DES VIGNES | 8 | 250 | 2535 | 950000€ | 3800€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DES VIGNES | 2 | 100 | 1000 | 157500€ | 1575€ |
2021-05-18 | 0 | RUE DES BORDERIES | 4 | 110 | 545 | 82500€ | 750€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DES BORDERIES | 4 | 107 | 1000 | 207810€ | 1942€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES BORDERIES | 4 | 135 | 1000 | 155000€ | 1148€ |
2023-06-20 | 45 | RUE DES MEROVINGIENS | 4 | 87 | 606 | 183000€ | 2103€ |
2022-03-25 | 13 | RUE DU PUITS BOISSARD | 4 | 80 | 258 | 144500€ | 1806€ |
2020-12-30 | 4 | RUE SALLE | 6 | 260 | 760 | 168700€ | 649€ |
2020-02-04 | 4 | RUE DE LA FORGE | 8 | 185 | 579 | 169400€ | 916€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DES FOURS | 4 | 145 | 251 | 55000€ | 379€ |
2020-01-02 | 4 | RUE DU PRIEURE | 4 | 98 | 625 | 40000€ | 408€ |
2020-01-15 | 5 | RUE DU PUITS BOISSARD | 3 | 75 | 250 | 104900€ | 1399€ |
2019-11-04 | 2 | RUE DE LA PLANCHE | 2 | 80 | 321 | 142000€ | 1775€ |
2021-07-13 | 22 | RUE DES DAMES | 3 | 100 | 858 | 145000€ | 1450€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU PUITS BOISSARD | 2 | 116 | 1018 | 240000€ | 2069€ |
2021-10-14 | 31 | RUE DES MEROVINGIENS | 5 | 141 | 500 | 182300€ | 1293€ |
2021-02-08 | 33 | RUE DES MEROVINGIENS | 4 | 84 | 1362 | 130000€ | 1548€ |
2020-09-22 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 132 | 223 | 186000€ | 1409€ |
2019-07-29 | 209 | RUE DU MAS | 4 | 135 | 1125 | 135000€ | 1000€ |
2021-04-12 | 19 | RUE DES MEROVINGIENS | 6 | 150 | 178 | 145400€ | 969€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DU BOIS NOIR | 7 | 98 | 1307 | 115000€ | 1173€ |
2022-05-31 | 16 | RUE DES MEROVINGIENS | 10 | 378 | 2500 | 540000€ | 1429€ |
2023-02-07 | 6 | RUE DE LA TROMPETTE | 4 | 95 | 200 | 129500€ | 1363€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 153 | 877 | 224000€ | 1464€ |
2021-05-12 | 18 | GRAND RUE | 4 | 109 | 1000 | 130000€ | 1193€ |
2022-10-18 | 9 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 87 | 1024 | 208300€ | 2394€ |
2021-02-05 | 43 | RUE DES MOULINS A EAUX | 6 | 163 | 1270 | 151126€ | 927€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 98 | 1037 | 125000€ | 1276€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 98 | 1000 | 188000€ | 1918€ |
2020-02-13 | 39 | RUE DES MOULINS A EAUX | 5 | 90 | 1040 | 38000€ | 422€ |
2019-09-03 | 39 | RUE DES MOULINS A EAUX | 5 | 90 | 1040 | 65950€ | 733€ |
2023-06-16 | 2 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 97 | 795 | 135000€ | 1392€ |
2021-09-16 | 5 | GRAND RUE | 4 | 97 | 650 | 154905€ | 1597€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DES DAMES | 8 | 190 | 820 | 260820€ | 1373€ |
2023-01-20 | 5017 | LE BOURG | 4 | 142 | 340 | 166550€ | 1173€ |
2022-03-07 | 5014 | RTE DE L OCEAN | 6 | 180 | 624 | 65000€ | 361€ |
2021-07-13 | 17 | RUE DES MOULINS A EAUX | 5 | 120 | 1000 | 206400€ | 1720€ |
2020-02-12 | 248 | RTE DE L OCEAN | 4 | 100 | 650 | 25000€ | 250€ |
2022-08-03 | 5109 | RTE DE L OCEAN | 4 | 94 | 531 | 120000€ | 1277€ |
2022-01-21 | 5784 | L ANCLOUX | 5 | 138 | 1200 | 179700€ | 1302€ |
2019-10-18 | 148 | RUE CAMILLE MARCEL GENTIS | 4 | 80 | 645 | 128000€ | 1600€ |
2023-06-07 | 76 | RUE DE LA PETITE GARONNE | 4 | 100 | 154 | 145900€ | 1459€ |
2021-09-16 | 5068 | IMP DE L'AUBERGE | 7 | 192 | 1080 | 60000€ | 313€ |
2021-10-22 | 98 | RUE DE L OUCHE | 5 | 97 | 1604 | 142000€ | 1464€ |
2023-06-27 | 98 | RUE DE L OUCHE | 5 | 97 | 1000 | 177000€ | 1825€ |
2021-07-09 | 5177 | LE BOURG | 5 | 108 | 1376 | 154200€ | 1428€ |
2022-11-25 | 274 | RUE DE L OUCHE | 3 | 69 | 830 | 65000€ | 942€ |
2023-05-31 | 223 | RUE DE LA PETITE GARONNE | 4 | 153 | 225 | 70000€ | 458€ |
2023-02-22 | 27 | RUE DE CHEZ BIAISILLE | 4 | 112 | 1630 | 109000€ | 973€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 118 | 1580 | 90000€ | 763€ |
2019-10-12 | 5528 | LORET | 3 | 127 | 655 | 101500€ | 799€ |
2020-09-10 | 413 | RUE DE L OUCHE | 7 | 217 | 1074 | 175000€ | 806€ |
2022-07-11 | 5516 | LORET | 7 | 200 | 2948 | 282800€ | 1414€ |
2019-06-03 | 5965 | LA PETITE OUCHE | 4 | 93 | 830 | 135000€ | 1452€ |
2021-05-18 | 411 | RUE DE LA PETITE GARONNE | 4 | 100 | 405 | 100450€ | 1005€ |
2020-10-15 | 5972 | LORET | 3 | 107 | 500 | 124000€ | 1159€ |
2022-10-07 | 934 | RTE DE L OCEAN | 9 | 364 | 1673 | 300000€ | 824€ |
2020-06-15 | 82 | IMP DE BEAULIEU | 5 | 90 | 345 | 119500€ | 1328€ |
2019-09-25 | 5480 | BORDEVILLE | 4 | 92 | 1013 | 133400€ | 1450€ |
2021-10-06 | 5840 | LOGIS DE LORET | 2 | 43 | 1000 | 65000€ | 1512€ |
2020-07-22 | 13 | RUE BARBE BLANCHE | 5 | 106 | 549 | 135000€ | 1274€ |
2021-11-12 | 71 | RUE DES GRANDS FIEFS | 7 | 180 | 1399 | 203000€ | 1128€ |
2021-12-08 | 5477 | BORDEVILLE | 5 | 140 | 1795 | 117200€ | 837€ |
2020-06-03 | 2 | IMP BRISSON | 4 | 85 | 410 | 235000€ | 2765€ |
2019-06-14 | 23 | RUE DU MOULIN A VENT | 10 | 300 | 1016 | 235000€ | 783€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 98 | 1040 | 135000€ | 1378€ |
2021-11-02 | 14 | RUE BARBE BLANCHE | 4 | 100 | 820 | 162000€ | 1620€ |
2021-06-17 | 10 | RUE BARBE BLANCHE | 4 | 84 | 801 | 115000€ | 1369€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DU BOIS DE VAUX | 4 | 142 | 604 | 232850€ | 1640€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DE PLAIZAC | 2 | 99 | 1073 | 65000€ | 657€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 55 | 621 | 185000€ | 3364€ |
2020-10-22 | 22 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 116 | 1060 | 95000€ | 819€ |
2021-08-03 | 13 | RUE DU BOIS DE VAUX | 4 | 88 | 705 | 120000€ | 1364€ |
2021-08-25 | 5 | ALL DE L'OUCHE BARETTE | 4 | 80 | 600 | 126000€ | 1575€ |
2019-10-14 | 26 | RUE DU BOIS DE VAUX | 4 | 94 | 270 | 112900€ | 1201€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 170 | 195 | 184500€ | 1085€ |
2022-04-25 | 12 | RUE DES DOUILLONS | 3 | 120 | 743 | 170000€ | 1417€ |
2022-04-25 | 12 | RUE DES DOUILLONS | 3 | 120 | 743 | 210000€ | 1750€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DU BOIS DE VAUX | 6 | 161 | 1610 | 253265€ | 1573€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DES DOUILLONS | 4 | 110 | 1003 | 155500€ | 1414€ |
2021-07-26 | 4 | RUE FONTAINEBLEAU | 6 | 107 | 240 | 57770€ | 540€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 125 | 650 | 125000€ | 1000€ |
2019-12-23 | 52 | RTE DE VERDILLE | 5 | 168 | 1050 | 211950€ | 1262€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DES DOUILLONS | 9 | 302 | 2107 | 476200€ | 1577€ |
2021-07-30 | 4 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 2 | 72 | 185 | 90000€ | 1250€ |
2022-12-13 | 7 | RUE DE LA BORDERIE | 2 | 65 | 232 | 115000€ | 1769€ |
2020-10-20 | 14 | RUE DES NOUES | 3 | 61 | 1335 | 92000€ | 1508€ |
2022-07-22 | 1 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 5 | 104 | 705 | 288000€ | 2769€ |
2023-05-23 | 1 | RUE DU TEMPLE | 3 | 70 | 154 | 58000€ | 829€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DU PICERGENT | 5 | 150 | 93 | 36600€ | 244€ |
2020-02-25 | 3 | RUE DU TEMPLE | 3 | 89 | 190 | 50000€ | 562€ |
2020-02-21 | 12 | RUE DES NOUES | 5 | 148 | 925 | 208440€ | 1408€ |
2023-04-25 | 4 | RUE DU PICERGENT | 4 | 64 | 74 | 45000€ | 703€ |
2020-06-12 | 1 | IMP DU PUITS | 3 | 75 | 545 | 100000€ | 1333€ |
2019-07-29 | 3 | IMP DU PUITS | 5 | 140 | 1080 | 176000€ | 1257€ |
2021-06-11 | 4 | RUE BONTE LEGERON | 3 | 93 | 335 | 100000€ | 1075€ |
2019-08-30 | 3 | IMP MERIGUET | 4 | 82 | 243 | 120000€ | 1463€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 111 | 178 | 30000€ | 270€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 123 | 1120 | 246400€ | 2003€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE NEUVICQ | 6 | 143 | 450 | 150000€ | 1049€ |
2022-01-06 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 200 | 115000€ | 1643€ |
2021-10-27 | 50 | CHE DE PLAIZAC | 5 | 137 | 1245 | 65000€ | 474€ |
2021-11-12 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 134 | 375 | 50000€ | 373€ |
2020-02-27 | 7 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 85 | 1000 | 144000€ | 1694€ |
2022-10-26 | 2 | RUE DU PIRUIT | 3 | 71 | 408 | 145400€ | 2048€ |
2021-04-26 | 5928 | LES VILLAIRS | 5 | 180 | 0 | 320000€ | 1778€ |
2021-02-08 | 2 | RUE DES CHARRONS | 5 | 116 | 178 | 41500€ | 358€ |
2021-06-19 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 107 | 950 | 60000€ | 561€ |
2022-06-07 | 5468 | LES VILLAIRS | 3 | 60 | 600 | 247000€ | 4117€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DES NOUES | 4 | 120 | 640 | 120000€ | 1000€ |
2021-04-08 | 2 | RUE DU PAIN BENI | 6 | 138 | 500 | 210000€ | 1522€ |
2019-07-19 | 5466 | IMP DU BERGER | 3 | 66 | 975 | 25000€ | 379€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DE COGNAC | 3 | 125 | 869 | 75000€ | 600€ |
2023-05-23 | 5682 | LES VILLAIRS | 4 | 82 | 1888 | 135000€ | 1646€ |